Verifica immobile

Pacchetto BASE

Una verifica documentale preliminare pensata per chi vuole fare un primo controllo della situazione dell’immobile prima della vendita.

• controllo visura catastale
• verifica planimetria disponibile
• analisi documenti ricevuti
• segnalazione preliminare di eventuali criticità
• report finale sintetico

Non include

• verifica urbanistica completa
• sopralluogo tecnico
• accesso agli atti comunali
• consulenza notarile
• pratiche di regolarizzazione

Per un’analisi più approfondita ti consigliamo il pacchetto Plus

Pacchetto Plus - il più scelto ⭐

Una verifica documentale più approfondita pensata per chi vuole preparare l’immobile alla vendita con maggiore consapevolezza e trasparenza.

Tutto il pacchetto Base +

• analisi più approfondita della documentazione disponibile
• individuazione preliminare di possibili criticità o incongruenze
• analisi documentazione disponibile
• lista documenti mancanti o da integrare
• report dettagliato con indicazioni sui passaggi successivi

Non include

• sopralluogo tecnico
• accesso agli atti comunali
• verifica urbanistica completa
• consulenza notarile
• pratiche di regolarizzazione

ideale per chi vuole vendere casa attraverso il nostro portale e ricevere il badge di immobile verificato ed essere pronto per la vendita.

Tutto il pacchetto Plus +

• verifica completa della documentazione disponibile
• assistenza nella raccolta documenti mancanti
• priorità nella verifica
• rilascio badge e inserimento annuncio dell'immobile da vendere

Non include

• sopralluogo tecnico
• accesso agli atti comunali
• certificazioni ufficiali
• consulenza notarile completa

Pacchetto Pro - in elaborazione

Scegli il pacchetto più adatto a te.

Hai bisogno di un controllo più completo?

Puoi integrare la verifica con servizi extra su richiesta, come sopralluogo tecnico, accesso agli atti comunali, consulenza notarile e supporto nel recupero dei documenti.

Per alcuni immobili, una verifica documentale standard potrebbe non essere sufficiente.

Per questo ImmobileSicuro offre anche servizi aggiuntivi su richiesta, pensati per chi desidera un approfondimento più completo o ha bisogno di supporto su aspetti tecnici e documentali specifici.

Acquista il servizio

Entra nella community degli immobili verificati.

Domande Frequenti

Come funziona il servizio?

Il servizio è semplice e pensato per aiutarti a verificare la situazione documentale del tuo immobile prima di metterlo in vendita. Dopo aver scelto il pacchetto più adatto alle tue esigenze, ti verrà richiesto di fornire alcune informazioni sull’immobile e la documentazione disponibile, come visura catastale, planimetria o altri documenti utili.

Una volta ricevuti i documenti, viene effettuata una verifica preliminare per controllare la coerenza dei dati e individuare eventuali difformità o criticità. Al termine della verifica riceverai un report con l’esito dell’analisi e, se necessario, indicazioni sui documenti mancanti o sulle eventuali azioni da intraprendere prima della vendita.

L’obiettivo del servizio è aiutarti a preparare l’immobile in modo più trasparente e ridurre il rischio di problemi durante la trattativa o al momento del rogito.

Quali dati servono?

Nome, cognome, cellulare, e-mail, provincia, indirizzo dell'immobile da verificare. Appena il nostro team riceve la richiesta sarai ricontattato per avere maggiori info e concordare il metodo di pagamento per eseguire la verifica.

Cosa include il pacchetto Plus?

Il pacchetto Plus include una verifica documentale più approfondita dell’immobile. Oltre ai controlli base sui dati catastali e sulla planimetria, viene effettuata un’analisi più completa della documentazione disponibile per individuare eventuali difformità o criticità prima della vendita.

Il servizio comprende la verifica preliminare della conformità dei documenti, l’analisi delle informazioni urbanistiche disponibili e la preparazione di un report dettagliato che evidenzia eventuali problemi e indica i documenti necessari per procedere alla vendita in modo più sicuro e trasparente.

Posso cambiare pacchetto?

Sì, è possibile cambiare pacchetto. Se durante la verifica dovessi renderti conto che hai bisogno di un servizio più completo, puoi richiedere l’upgrade a un pacchetto superiore pagando semplicemente la differenza di prezzo.

In questo modo puoi iniziare con il pacchetto più adatto alle tue esigenze e, se necessario, passare a una verifica più approfondita senza perdere il lavoro già svolto. L’obiettivo è offrirti la massima flessibilità e permetterti di scegliere il livello di supporto più adatto alla tua situazione.

Quanto tempo richiede?

I tempi della verifica possono variare in base alla quantità e alla completezza della documentazione fornita. In genere, la verifica preliminare dei documenti viene completata entro 3-5 giorni lavorativi dal momento in cui riceviamo tutte le informazioni necessarie sull’immobile.

Se durante l’analisi emergono documenti mancanti o situazioni che richiedono ulteriori controlli, i tempi potrebbero allungarsi leggermente. In ogni caso, il nostro obiettivo è fornire un riscontro nel minor tempo possibile e permetterti di avere un quadro chiaro della situazione prima di procedere con la vendita.

Come ricevo i risultati?

Al termine della verifica riceverai un report dettagliato in formato digitale (PDF) direttamente via email. Nel report troverai l’esito dell’analisi della documentazione fornita, con l’indicazione di eventuali difformità, documenti mancanti o aspetti da verificare prima della vendita.

Nei pacchetti che lo prevedono, potrai anche ricevere indicazioni e suggerimenti su come regolarizzare eventuali problemi emersi durante la verifica.

Quali sono i vantaggi per chi vende e per chi compra se mi affido a ImmobileSicuro?

Affidarsi a ImmobileSicuro significa affrontare il processo di vendita o acquisto con maggiore trasparenza e sicurezza.

Per chi vende, il principale vantaggio è poter verificare in anticipo la situazione documentale dell’immobile. Questo permette di individuare eventuali problemi prima di mettere la casa sul mercato, evitando blocchi o sorprese durante la trattativa. Presentare un immobile con documentazione controllata aumenta inoltre la fiducia degli acquirenti e può facilitare una vendita più rapida.

Per chi compra, invece, il vantaggio è avere informazioni più chiare sulla documentazione dell’immobile. Sapere che è stata effettuata una verifica preliminare aiuta a ridurre i rischi legati a difformità o problemi documentali, permettendo di affrontare la trattativa con maggiore serenità.

L’obiettivo di ImmobileSicuro è creare un processo di compravendita più trasparente, dove entrambe le parti possano muoversi con maggiore fiducia e meno incertezze.